Спасский холм: Через четыре года здесь будет… жилой дом?

spa_holmКак уже писал Выбор33, в минувшую субботу общественники, обеспокоенные судьбой Спасского Холма, собрались на его территории на импровизированную акцию, окрещенную в свете новомодных веяний «оккупайспасхолм». Нет, конечно, становиться на холме протестным лагерем общественники не намерены, по крайней мере, пока…

Задача субботнего сбора была поставлена предельно ясно – выяснить, что же происходит на Холме – откуда и для чего тут вдруг возникли строительные материалы и металлические колья для забора. Задача была выполнена и даже перевыполнена, но обо всем по порядку.

Практически сразу к собравшимся подошел некий мужчина, представившийся застройщиком. 

— Что здесь происходит? Откуда столбы, кирпич, цемент?

— Мы будем строить  тут жилой дом, все документы в порядке, разрешение есть.

Юридические казусы

Удалившись на территорию дома № 15 по ул. Георгиевской (судя по всему, там у застройщика база), он довольно быстро вернулся с копиями трех документов: разрешения на проведение строительных работ от 2009 года за подписью г-на Немкова, постановления администрации города о расторжении договора аренды с предыдущим арендатором и заключении договора аренды с Алексеем Ишимниковым от 26 июля 2011 года за подписью главы администрации Андрея Шохина и кадастрового плана территории.

В постановлении о заключении договора аренды черным по белому написано: назначение использования земельного участка – строительство жилого дома. Вероятно, это назначение перекочевало сюда из разрешения Немкова, но вот что интересно. Еще в 2008 году было принято судебное решение о запрете строительных работ на данном участке. Основанием для его принятия послужило «Заключение о техническом состоянии Спасской (Никольской) церкви, расположенной по адресу:  г. Владимир, ул. Спасская, 8», которое было выполнено  доцентом, к. т. н. Акимовым и утверждено главным инженером ОАО «Владимирреставрация» Яшиным.  Предыдущий арендатор Сергей Зябрев безуспешно пытался оспорить данное решение суда. 

И вот тут начинаются странности. Во-первых, вступившее в силу решение суда невозможно отменить постановлением Немкова или Шохина. И в таком случае эти постановления являются незаконными и подлежат отмене, а договор аренды – расторжению. Об этом, кстати, общественниками было подано заявление  прокуратуру. 

Во-вторых, весьма странно, что руководители города упорно убеждают нас, что данный участок является частной собственностью (например, Сергей Сахаров в сегодняшнем онлайн-интервью), в то время, как из документов, продемонстрированных представителем застройщика ясно следует, что земля эта муниципальная и находится в аренде у Алексея Ишимникова. Два варианта на выбор, и оба крайне неприятные – либо городская власть нам врет, либо застройщик оперирует липовыми документами.

Так кто же они – владельцы Спасского Холма?

Дальше – больше. Застройщик ишимниковского участка убеждал общественников, что с владельцем «большого» участка (Спасская 8 и 8-а) он не знаком и никогда не пересекался. Каково же было удивление собравшихся, когда этот господин как к себе домой захаживал  в тот самый дом 8-а, бывший дом художника Калошина, превращенный ныне в бытовку для гастарбайтеров. 

Так кто же такой г-н Ишимников? Начали выяснять, и вот что навыясняли: костромской предприниматель, деятельность которого всегда была тесно связана с нашим регионом. И не просто с регионом, а с бизнесменом Сергеем Елесиным, который не так давно фигурировал в качестве владельца «большого участка» Холма, записанного на его родственницу Елесину Т.И. Почему мы говорим в прошедшем времени? Очень просто – осенью прошлого года Елесина Т.И. продала участок на холме Михаилу Потетенькину, серпуховскому депутату-единороссу, бывшему члену команды Павла Жданова, который после Серпухова успел немного порулить владимирским ЖКХ. Да только вот продажа эта несколько странна – член команды Жданова (а, следовательно, и Михаила Бабича) Потетенькин одновременно является заместителем директора фирмы «Реал-Строй», которая, как мы знаем, принадлежит все тому же Сергею Елесину.

Кстати, по этой сделке в данный момент идет судебное разбирательство. Прокуратура по итогам рассмотрения заявлений общественности и губернатора предписала администрации города подать в суд на расторжение данной сделки. Дело в том, что в свидетельстве о собственности Елесиной Т.И. на землю не было прописано ограничений на использование данной земли, предусмотренных федеральным законодательством об охранных зонах. Такая же «ошибка» вкралась и в свидетельство г-на Потетенькина. Однако, первое заявление в суд горадминистрации было возвращено заявителю с формулировкой «неисполнение требований судьи». Какие требования не исполнили юристы администрации и почему или зачем – неизвестно. Однако было подано новое заявление на этот раз одновременно от прокуратуры и администрации. Сегодня в рамках судебного разбирательства должно состояться первое собеседование между прокурором, представителем администрации, Михаилом Потетенькиным и г-жой Елесиной. Формулировка: «об истребовании земельного участка из незаконного владения».

Итак, картина маслом: большой участок находится в спорном владении родственницы и подчиненного Сергея Елесина. Пока идет суд, строительство здесь невозможно. Прилегающий к нему малый участок  — в аренде у предпринимателя, судя по всему, связанного с Сергеем Елесиным партнерскими договоренностями. И на нем уже началось строительство. По крайней мере – забора.

Представим себе, что забор вот-вот появится и полностью закроет вид со Спасского Холма. Независимо от того, будет там вестись строительство или нет, одна из основных ценностей этого исторического места – замечательный вид с него на соборы и пойму Клязьмы, будет утрачена. А еще через некоторое время два «независимых друг от друга» застройщика продадут возведенные тут «жилые дома» кому то третьему, который с легкостью переведет их в разряд гостиничного комплекса.

И чего тогда стоят все слова городских властей о том, что здесь будет общественная территория, не будет ограничительной застройки холма? Чего тогда собственно стоят сами городские власти? 

И не повторяет ли ситуация с владельцами холма ситуацию с властью в городе? А то вдруг окажется, что у нас глава города СахаровИшимников, глава администрации ШохинПотетенькин, а на самом деле вся полнота Власти принадлежит господам Елесину и Бабичу, разумно предпочитающим оставаться в тени?